О способах подачи документов для предоставления государственных услуг Росреестра

Управление Росреестра по Новосибирской области напоминает о возможности подачи документов на осуществление государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав несколькими способами:

1.

Личное обращение.

Заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав заявителем через офисы приема многофункциональных центров «Мои документы».

Во всех МФЦ действует электронная очередь, но можно воспользоваться и предварительной записью. Предварительная запись осуществляется по телефону единой справочной службы 052 и 8 (383) 217-70-52 или непосредственно в офисах у администратора. График работы МФЦ выстроен с учетом наиболее удобного времени для обращений – прием осуществляется в вечернее время и в выходной день.

Интересующую информацию можно получить на сайте МФЦ www.mfc-nso.ru или по телефону 052 – для жителей Новосибирской области, 8 (383) 217-70-52 для других регионов России.

С января 2017 года Росреестром реализована возможность предоставления документов на государственную регистрацию вне зависимости от места нахождения недвижимости: в Новосибирской области можно предоставить документы на государственную регистрацию недвижимости, расположенной в любом регионе страны, а в любом регионе страны – на объекты, находящиеся на территории Новосибирской области.

На портале Росреестра размещены адреса всех пунктов приема-выдачи документов, в которых осуществляется прием документов по экстерриториальному принципу на территории Российской Федерации. На территории Новосибирской области такой прием осуществляется по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, вход со стороны ул. Романова, запись осуществляется по телефону: 8 (383) 236 13 83 или через сайте Росреестра www.rosreestr.ru, воспользовавшись личным кабинетом. Для работы в личном кабинете необходимо зарегистрироваться на Едином портале государственных услуг Российской Федерации www.gosuslugi.ru.

Иную информацию об осуществлении государственной регистрации по экстерриториальному принципу на территории Российской Федерации Вы можете получить на официальном портале Росреестра и по телефону 8 800 100 34 34

2. По почте.

Подать заявление и необходимые документы можно посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В случае представления документов по почте подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации права должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, сделка с объектом недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена, если эта сделка подлежит государственной регистрации, либо на ее основании регистрируется право или ограничение (обременение) права на объект недвижимого имущества.

3. Нотариусом

В случае если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, нотариус может совершить действия по подаче заявления о государственной регистрации права.

4. Судебным приставом-исполнителем

Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава исполнителя.

5. Органом государственной власти или органом местного самоуправления.

Орган государственной власти или орган местного самоуправления обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, либо на основании сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления.

6. В электронном виде.

Подать заявление и необходимые документы на государственную регистрацию прав в электронном виде можно с помощью электронного сервиса «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра.

В рамках данного сервиса заявитель имеет возможность сформировать обращение, необходимое для предоставления услуги, при этом следует заполнить поля сервиса: указать цель обращения, заполнить данные об объекте недвижимости, о правообладателе, указать сведения о заявителе, загрузить документы, предоставляемые на государственную регистрацию, подписать сформированное заявление и пакет документов электронной цифровой подписью (ЭЦП). ЭЦП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список сертифицированных удостоверяющих центров размещен на официальном сайте Росреестра.

При получении услуги в электронном виде размер государственной пошлины сокращается на 30%.

В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости.

С целью дополнительной популяризации электронных услуг локальным актом Управления Росреестра по Новосибирской области в июне 2017 года общий срок предоставления услуг по регистрации недвижимости сокращен с 7 до 6 рабочих дней, что в очередной раз свидетельствует о преимуществах и удобстве использования электронных сервисов и услуг Росреестра.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области